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Casa com 51,04m², 2 quartos, 1 banheiro, desocupada , Parque Imperial , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa desocupada com área construída de 51,04m² e terreno de 137,50m², localizada em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel ou revenda. A casa possui aproximadamente 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo conforto básico e funcionalidade. A matrícula está regularizada sob o número 100.465 no Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica na aquisição.

O imóvel está à venda no estado em que se encontra, com pagamento exclusivamente à vista, o que pode facilitar uma negociação rápida. A desocupação do imóvel permite pronta utilização ou reforma conforme necessidade do comprador. A localização em imóveis Caixa em Jacareí, SP, é estratégica para quem busca proximidade com centros urbanos e infraestrutura local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 11:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor inicial de lance de R$ 175.000,00 e a condição de pagamento à vista, o que limita a captação de compradores financiados, mas pode acelerar a negociação. Recomendo aguardar o início do leilão em 20/06/2025 para monitorar a movimentação dos lances e avaliar a possibilidade de arrematar o imóvel próximo ao lance inicial, evitando disputas acirradas.

Este imóvel, por ser desocupado e com área construída e terreno adequados para uma residência familiar, pode ser destinado a:

  • Revenda rápida: após pequenas melhorias, visando valorização e venda em curto prazo.
  • Aluguel residencial: geração de renda passiva com locação para famílias ou profissionais.
  • Reforma e valorização: ampliar ou modernizar a construção para aumentar o valor de mercado.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída51,04 m²
Terreno137,50 m²
SituaçãoDesocupado
Valor InicialR$ 175.000,00
PagamentoSomente à vista

É importante acompanhar o leilão para identificar se o imóvel terá lances competitivos e avaliar o momento ideal para oferta. A ausência de financiamento pode restringir o público, mas o preço atrativo pode compensar. Evite imóveis com parte ideal ou pendências jurídicas, o que não é o caso aqui.

Plano de ação:

  • Monitorar o início do leilão em 20/06/2025.
  • Estudar o histórico de lances para entender a concorrência.
  • Preparar recursos para lance à vista próximo ao valor inicial.
  • Visitar o imóvel para avaliação física e possíveis melhorias.
  • Planejar estratégias de revenda ou aluguel conforme o perfil do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Imperial em Jacareí/SP. A região de Parque Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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