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Casa com 520m² de terreno e 155m² construída no Setor Central , Setor Central , Inhumas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -319% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Inhumas/GO!
Esta casa no Setor Central oferece um excelente potencial para investidores. Com 520m² de terreno e 155m² de área construída, o imóvel está em uma localização privilegiada. Embora esteja ocupado, a responsabilidade pela desocupação e regularização é do comprador, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com valor atrativo. A estrutura permite diversas possibilidades de reforma e valorização, seja para revenda ou locação após a desocupação e adequações.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 13:00
Valor: R$ 877.419,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Inhumas, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação para obter um preço mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Inhumas, considerando o estado de conservação e a localização exata.
  • Cálculo de Custos de Desocupação: Estime os custos e o tempo médio para a desocupação do imóvel, consultando um advogado especializado em direito imobiliário para entender os trâmites legais e possíveis desafios.
  • Orçamento para Reformas: Com base nas informações disponíveis e, se possível, em uma vistoria prévia (se autorizada), elabore um orçamento detalhado para as reformas necessárias, incluindo a regularização de benfeitorias e a adequação para financiamento bancário, caso pretenda revender ou alugar.
  • Estratégia de Lance: Considere o valor de avaliação (se disponível) e o lance inicial como pontos de partida. Dado que o leilão é um evento único com data de encerramento em 29/10/2025 às 13:00, e a oferta inicial é de R$ 877.419,35, planeje seu lance máximo com base nos custos totais estimados (aquisição + desocupação + reforma).
  • Condições de Pagamento: Avalie as condições de pagamento oferecidas: à vista, parcelamento direto (30% de entrada e saldo em até 2 parcelas com juros) e financiamento bancário (10% de entrada e saldo financiado). A opção de financiamento pode ser mais vantajosa se o objetivo for revender o imóvel após as reformas.

Considerações Adicionais:

A análise jurídica completa e a diligência sobre o imóvel e suas dívidas são cruciais. A responsabilidade pela verificação da possibilidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 877.419,35. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Central em Inhumas/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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