Casa com 52.56m² construída e terreno de 468m², ótima oportunidade
Ludke, Cruz Alta - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.940,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROCOPIO GOMES, N. 0 APTO. LT 2 QUADRA D, CENTRO, CRUZ ALTA - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 98005-109
Área:
52.56m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 52,56 m² situada em um terreno amplo de 468 m², localizado no bairro Centro de Cruz Alta, RS. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com terreno generoso, ideal para ampliações ou construção de áreas externas, como jardim ou garagem. O imóvel está situado em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.940,51 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.513,40 |
-37%
Economia de
R$ 46.427,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.687,22 (65.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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