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Casa com 525m² de Terreno em Cascavel-PR , Canadá , Cascavel - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

525m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Cascavel-PR!
Adquira esta casa residencial com excelente área total de 525,00m² e 126,60m² de área construída. Localizada em uma região promissora, este imóvel é ideal para quem busca espaço e conforto. A casa possui 15m de frente e fundos, e 35m de lateral, oferecendo um amplo terreno para lazer e expansão. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 11:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área total de 525,00m² e área construída de 126,60m². A localização em leilões em Cascavel-PR, no bairro Canadá, com a matrícula 21.475, sugere um potencial de valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está em Praça Única, com data de encerramento em 08/10/2025 às 11:00. O lance inicial é de R$ 300.000,00. Dado que o imóvel está desocupado, a entrada e a reforma podem ser iniciadas imediatamente após a aquisição, otimizando o tempo de retorno do investimento.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno é um diferencial significativo. Com 525m², há espaço para expansão da área construída, criação de áreas de lazer (piscina, churrasqueira) ou até mesmo a construção de unidades adicionais, dependendo da legislação local.
  • Estratégia de Aquisição: Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para dar um lance competitivo no valor inicial, pois imóveis desocupados e com bom potencial de reforma/expansão tendem a atrair outros investidores. Caso o valor inicial não seja alcançado, o imóvel pode ser adquirido por um valor menor.
  • Reforma e Valorização: Uma reforma estratégica focada em modernizar os ambientes, otimizar a distribuição interna e, se possível, expandir a área construída, pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. A área externa também pode ser transformada em um grande diferencial.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Cascavel-PR, especialmente no bairro Canadá, para definir um preço de venda ou locação pós-reforma que garanta uma boa margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Participar do leilão com um lance máximo pré-definido, considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno.
  2. Após a aquisiç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Canadá em Cascavel/PR. A região de Canadá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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