Casa ocupada com 168,70m² privativos no Residencial Wilhelms
Vila Militar, Cascavel - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 570.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -165% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Catanduvas, 1271 - Casa, Unidade nº 02, localizada no Residencial Wilhelms - São Cristóvão - Cascavel / PR
Área:
168.81m²
Descrição
Unidade nº 02 no Residencial Wilhelms com área total de 168,81m² e área privativa de 168,70m², localizada em São Cristóvão, Cascavel. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel é 47.759 do 3º RI local, garantindo a regularidade documental.
Este imóvel apresenta ações premonitórias em andamento, o que deve ser considerado no processo de aquisição. A área construída e terreno são praticamente equivalentes, indicando uma construção que ocupa quase toda a área do terreno, ideal para quem busca uma casa com boa área útil.
Investidores interessados devem observar a situação ocupacional e as pendências judiciais para planejamento adequado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 12:06
|
R$ 570.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -429.100,00 (-75.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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