Leilão Encerrado

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Casa com 52,65m² construída em terreno de 187,50m², imóvel , Multirão , Santa Maria Do Para - PA

Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,247% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 52,65m² em um terreno de 187,50m². Localizado em uma área ocupada, o imóvel requer atenção para regularização documental e física, que será de responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel é 1.245 do 1º CRI - Santa Maria do Pará/PA, garantindo a identificação legal do bem. A propriedade está situada em uma região chamada Multirão, em Santa Maria do Pará, no estado do Pará.


O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma construção simples, ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização após reformas e regularizações. A ocupação atual indica que o imóvel pode estar habitado, o que pode influenciar no processo de aquisição e posse.


O lance mínimo para o leilão está em R$ 39.000,00, com incremento mínimo de R$ 500,00, o que torna o imóvel acessível para investidores iniciantes ou interessados em imóveis com potencial de valorização na região.


Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 11:20
Valor: R$ 39.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente devido ao seu lance inicial acessível e localização em Santa Maria do Pará. A seguir, algumas estratégias recomendadas para maximizar o retorno:

  • Avaliação detalhada: Embora a avaliação oficial não esteja disponível, o lance inicial baixo sugere que o imóvel pode estar abaixo do valor de mercado, o que é comum em leilões. Realize uma vistoria técnica para identificar necessidades de reparos e custos associados.
  • Planejamento financeiro: Considere o lance mínimo de R$ 39.000,00 e o incremento mínimo de R$ 500,00 para definir um teto de investimento. Avalie as formas de pagamento disponíveis, que incluem à vista com 10% de desconto e parcelamentos em até 24 vezes com sinal de 25%.
  • Praça do leilão: O leilão está ativo com encerramento em 19/08/2025 às 11h20, sendo a primeira e única praça disponível. Recomenda-se participar ativamente para garantir a arrematação no primeiro momento, evitando descontos maiores em praças subsequentes.
  • Regularização e ocupação: O imóvel está ocupado e o comprador será responsável por regularizar toda a documentação e situação física. Planeje um orçamento para regularização junto à prefeitura e cartório, além de considerar o tempo para desocupação, se necessário.
  • Potencial de valorização: A região de Multirão em Santa Maria do Pará pode oferecer oportunidades de valorização, especialmente se o imóvel for reformado e regularizado. Considere estratégias de reforma para aumentar o valor de revenda ou aluguel.

Segue uma tabela resumida para análise:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Maria Do Para/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Santa Maria Do Para, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Maria Do Para oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Maria Do Para.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Maria Do Para, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Maria Do Para no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Maria Do Para geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Multirão em Santa Maria Do Para/PA. A região de Multirão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Maria Do Para. Confira outros imóveis em leilão em Santa Maria Do Para.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Maria Do Para/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Maria Do Para constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Maria Do Para.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Maria Do Para, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Maria Do Para, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Maria Do Para está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Maria Do Para.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Maria Do Para fica no condomínio Condomínio Santa Maria. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Maria Do Para, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Santa Maria em Santa Maria Do Para.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Maria Do Para depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Maria Do Para permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Maria Do Para/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Maria Do Para para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Maria Do Para incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Maria Do Para oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Maria Do Para. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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AspectoDetalhes
Lance InicialR$ 39.000,00
Incremento MínimoR$ 500,00
Área Construída