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Casa com 53,14m² e terreno de 132m² em Horizonte/CE , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 53,14m² de área construída em um terreno de 132m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, é perfeita para famílias.
A localização privilegiada no bairro Vertente garante acesso a serviços e comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 65.921,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Horizonte/CE, com avaliação de R$ 115.000,00 e lance mínimo de R$ 65.921,81, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a área do terreno de 132m².

Análise de Oportunidade:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça é o momento ideal para ofertar. O lance mínimo de R$ 65.921,81 é significativamente inferior à avaliação, indicando uma excelente oportunidade de aquisição com margem para negociação e valorização futura.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se iniciar com um lance próximo ao lance mínimo, monitorando a participação de outros interessados. Caso haja disputa, pode-se aumentar gradualmente o lance, sempre respeitando o orçamento definido e o potencial de retorno do investimento.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de impostos e condomínio. O edital informa que a responsabilidade do comprador é limitada a R$ 1.000,00 para tributos e 10% do valor de avaliação para condomínio. A Caixa cobre o excedente, o que representa uma vantagem significativa.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (132m²) permite futuras expansões ou reformas que podem aumentar consideravelmente o valor de mercado do imóvel. A localização em Horizonte/CE, uma cidade em desenvolvimento, também contribui para o potencial de valorização.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Horizonte/CE para determinar um valor de mercado realista e definir um teto máximo para o lance.
  2. Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (disponível para download) para identificar quaisquer ônus ou pendências não mencionadas.
  3. Orçamento: Estabelecer um orçamento c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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