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Casa com 53m² de área construída em Lençóis Paulista/SP , Jardim Carolina , Lençóis Paulista - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

263m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Lençóis Paulista!
Esta casa oferece 53 m² de área construída em um terreno de 263 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizada em um bairro tranquilo, o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam rentabilizar com locação após a desocupação.
Com um deságio expressivo de 39% sobre o valor avaliado, o preço de venda a partir de R$ 149.000,00 torna esta aquisição ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 14:09
Valor: R$ 149.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com potencial de valorização e rentabilidade, especialmente considerando o deságio significativo de 39% sobre o valor avaliado.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Dado o deságio e o valor de venda atrativo, a primeira praça (14/10/2025 - 14:09) é o momento ideal para realizar a aquisição. Esperar por praças posteriores pode significar perder a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Estratégia de Desocupação: O imóvel encontra-se ocupado. A estratégia mais eficaz seria iniciar o processo de desocupação imediatamente após a arrematação. É crucial que o arrematante esteja ciente de que todas as providências, riscos e despesas relacionadas à desocupação são de sua responsabilidade, conforme estipulado no edital. Recomenda-se a contratação de um advogado especializado em direito imobiliário para conduzir o processo de forma ágil e legal.
  • Potencial de Valorização e Renda: Após a desocupação e eventuais reformas, o imóvel pode ser reposicionado no mercado. Com uma área de terreno de 263 m² e 53 m² de área construída, há espaço para expansão ou modernização, aumentando seu valor de mercado. A localização em leilão de imóveis em Lençóis Paulista, uma cidade com desenvolvimento industrial e agrícola, sugere uma demanda constante por imóveis residenciais.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 29.800,00 e parcelas a partir de R$ 1.521,00. Essa condição facilita a aquisição para um público mais amplo, aumentando o potencial de revenda ou locação futura.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise do Edital: Revisar detalhadamente todas as cláusulas do edital, com foco nas condições de pagamento, responsabilidades do arrematante (especialmen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lençóis Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Lençóis Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lençóis Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lençóis Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lençóis Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lençóis Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Lençóis Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Carolina em Lençóis Paulista/SP. A região de Jardim Carolina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lençóis Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Lençóis Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Lençóis Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lençóis Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lençóis Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lençóis Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lençóis Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lençóis Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lençóis Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lençóis Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lençóis Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lençóis Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lençóis Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lençóis Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lençóis Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lençóis Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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