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Casa com 54,26m² e Terreno de 70,50m² em Penápolis/SP , Não Informado , Penápolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

165.3m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em leilões em Penápolis. Com uma área total de 165,30m², a casa possui 54,26m² de área construída, ideal para quem procura um espaço aconchegante e funcional. O terreno exclusivo de 70,50m² oferece a possibilidade de personalização e expansão, se desejado. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel conta com segurança e comodidade, além de estar próximo a serviços essenciais como supermercados, escolas e transporte público.

O imóvel está em bom estado de conservação, com armário planejado na cozinha, o que agrega valor e praticidade ao dia a dia. A avaliação do imóvel é de R$ 189.199,56, e o lance mínimo para arrematação é de R$ 113.519,74, o que representa uma oportunidade de investimento atraente. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento. Agende uma visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 113.519,74
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 113.519,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilões em Penápolis representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando a avaliação de R$ 189.199,56 e o lance mínimo de R$ 113.519,74. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 31 de março de 2025, e é crucial estar atento a essa data para garantir a arrematação. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é um atrativo significativo, permitindo que você administre melhor seu fluxo de caixa.

Recomendo que, antes de participar do leilão, você faça uma análise detalhada do imóvel e do condomínio. Verifique a documentação, especialmente a matrícula e a avaliação, que estão disponíveis nos anexos do leilão. Além disso, considere a situação de ocupação do imóvel, que está atualmente ocupado, e avalie as implicações disso na sua estratégia de investimento.

Uma vez adquirido, você pode optar por reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo, aproveitando a demanda por moradia na região. A localização em um condomínio oferece segurança e comodidade, o que pode ser um diferencial na hora de alugar. Além disso, a presença de armários planejados na cozinha é um ponto positivo que pode ser destacado para potenciais inquilinos.

Por fim, esteja ciente dos débitos existentes, como a alienação fiduciária e os débitos de condomínio, que totalizam R$ 53.048,15. É importante planejar como lidar com essas questões para evitar surpresas no futuro. Com uma abordagem cuidadosa e estratégica, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um excelente lar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.519,74 e da 2ª praça é de R$ 113.519,74. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Penápolis/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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