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Casa com 55,85m², 2 quartos, 1 banheiro , Residencial Green Park , Tome-açu - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Porto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa com 55,85m² de área privativa, localizada no RESIDENCIAL GREEN PARK, TOME-ACU/PA. Possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas. O imóvel está sendo oferecido em leilão com avaliação de R$ 113.000,00, com possibilidade de financiamento através da linha SBPE.

A localização oferece tranquilidade e potencial de valorização, sendo uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 113.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 99.952,12
Economia: R$ 13.047,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando os dados deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia focada em valorização e renda. A casa, com 55,85m² e localizada em um residencial, tem potencial para ser reformada e alugada, gerando uma renda passiva. Além disso, a possibilidade de financiamento via SBPE facilita a aquisição sem a necessidade de desembolso total do valor.

Plano de Ação:

  • Análise de Crédito: Antes de participar do leilão, realizar a análise de crédito para financiamento SBPE, garantindo que o imóvel se enquadre nas condições oferecidas.
  • Participação no Leilão: Considerar o lance inicial de R$ 113.000,00, mas estar preparado para aumentar a oferta até R$ 99.952,12 no segundo leilão, caso necessário.
  • Reforma e Valorização: Após a aquisição, investir em reformas que aumentem o valor do imóvel, como pintura, troca de piso e modernização da cozinha e banheiro.
  • Aluguel: Colocar o imóvel no mercado de aluguel, visando uma renda mensal que cubra as parcelas do financiamento e gere lucro.

Esta estratégia aproveita o potencial do imóvel e as condições favoráveis de financiamento, maximizando o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tome-açu/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tome-açu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tome-açu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tome-açu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.952,12. Para arrematar imóveis em leilão em Tome-açu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tome-açu no edital oficial. Imóveis de leilão em Tome-açu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Green Park em Tome-açu/PA. A região de Residencial Green Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tome-açu. Confira outros imóveis em leilão em Tome-açu.
Para participar de leilões de imóveis em Tome-açu/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tome-açu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tome-açu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tome-açu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tome-açu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tome-açu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tome-açu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tome-açu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tome-açu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tome-açu/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tome-açu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tome-açu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tome-açu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tome-açu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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