Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 60m² construída
Quatro Bocas, Tome-açu - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 13, N. S/N QD 07 LT 17 KM-11 PA-140, QUATRO BOCAS - CEP: 68682-000, TOME-ACU - PARA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 60m² em um terreno de 200m². Localizado em Quatro Bocas, possui características ideais para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está situado em uma região com CEP 68682-000, em Tomé-Açu, Pará, o que pode ser atrativo para quem busca imóveis no interior do estado. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Além disso, o imóvel conta com documentação disponível para consulta, incluindo matrícula e edital, garantindo transparência no processo de compra. A casa apresenta potencial para valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 96.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 96.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 101.892,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.020,00 (25.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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