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Casa com 55m² em Presidente Venceslau/SP , Vila Festi , Presidente Venceslau - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Presidente Venceslau/SP!
Esta casa, com 55m² de área construída, está disponível em leilão judicial na plataforma COMPREI. Com um valor de avaliação de R$ 200.000,00 e lance inicial também em R$ 200.000,00, esta é uma chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.
A localização em Presidente Venceslau/SP, na Vila Senhor Do Bonfim, oferece a tranquilidade de uma cidade do interior com acesso a serviços essenciais.
Considere as condições de parcelamento: 25% de entrada e até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos), com possibilidade de uso do FGTS e financiamento bancário.
Não perca esta chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Presidente Venceslau/SP, com área de 55m² e lance inicial de R$ 200.000,00, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando as condições de parcelamento oferecidas (25% de entrada + até 59 parcelas) e a possibilidade de utilização de FGTS e financiamento bancário.

Análise de Valor e Praça:

  • O valor de avaliação e o lance inicial são idênticos (R$ 200.000,00), o que sugere que o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação se não houver lances.
  • A data de encerramento do leilão é 31/10/2025, o que permite um planejamento financeiro adequado.
  • Considerando que se trata de um leilão judicial, é importante verificar se há outras praças ou se este é o lance inicial. Se houver a possibilidade de uma segunda praça com desconto, pode ser estratégico aguardar, dependendo do seu perfil de risco e liquidez.

Plano de Ação Sugerido:

Etapa Descrição Observações
1. Análise Detalhada Reunir toda a documentação do processo judicial (edital, matrícula atualizada, certidões negativas) para identificar possíveis ônus, dívidas ou pendências. Visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e potencial de reforma. Essencial para evitar surpresas pós-arrematação.
2. Planejamento Financeiro Calcular o custo total da aquisição, incluindo lance, comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de cartório e eventuais reformas. Simular o parcelamento com base nas condições oferecidas. Garantir que o investimento se encaixe no seu orçamento.
3. Estratégia de Lance S...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Venceslau/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Venceslau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Venceslau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Venceslau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Venceslau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Venceslau no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Venceslau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Festi em Presidente Venceslau/SP. A região de Vila Festi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Venceslau. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Venceslau.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Venceslau/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Venceslau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Venceslau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Venceslau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Venceslau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Venceslau está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Venceslau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Venceslau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Venceslau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Venceslau/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Venceslau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Venceslau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Venceslau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Venceslau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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