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Casa com 56,51 m² em Andradas MG , Vila Samambaia , Andradas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Andradas, MG!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 56,51 m² e um terreno com fração ideal de 150,00 m², ideal para quem busca um projeto personalizado ou investimento.
A localização em Alta da Serra, em Andradas, MG, é um diferencial, com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel desocupado com condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento imobiliário e carta de consórcio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 11:00
Valor: R$ 153.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 18:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de InvestimentoDetalhes
Análise de MercadoRealizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em leilão de imóveis em Andradas, MG, focando na região de Alta da Serra. Comparar o valor de avaliação com imóveis similares na área para identificar o potencial de valorização.
Praça Ideal para LanceConsiderando que o lance inicial é de R$ 153.600,00 e a avaliação é de R$ 153.600,00 (Leilão Único), a primeira praça é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Se houver interesse em obter um desconto, seria necessário aguardar uma segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a estratégia mais segura para garantir a aquisição pelo valor de avaliação é ofertar na primeira praça.
Potencial de ValorizaçãoO imóvel, com 56,51 m² construídos e 150,00 m² de terreno, pode ser ideal para reformas e ampliações, visando aumentar seu valor de mercado. A localização em Alta da Serra pode atrair moradores que buscam tranquilidade e qualidade de vida.
Condições de PagamentoAproveitar as condições de pagamento flexíveis: à vista, parcelado (sinal de 10% + 5% comissão + saldo em até 5 parcelas mensais com juros de 1% a.m.), financiamento imobiliário ou carta de consórcio contemplada. Para financiamento, é crucial obter aprovação prévia do crédito antes do leilão.
Próximos Passos1. Visitar o imóvel para avaliar suas condições atuais e potenciais de reforma.
2. Consultar o edital e a matrícula do imóvel para verificar quaisquer ônus ou restrições.
3. Obter aprovação prévia de financiamento, se aplicável.
4. Preparar o lance com base na análise de mercado e nas condições de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Andradas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Andradas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Andradas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Andradas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Andradas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Andradas no edital oficial. Imóveis de leilão em Andradas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Samambaia em Andradas/MG. A região de Vila Samambaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Andradas. Confira outros imóveis em leilão em Andradas.
Para participar de leilões de imóveis em Andradas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Andradas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Andradas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Andradas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Andradas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Andradas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Andradas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Andradas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Andradas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Andradas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Andradas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Andradas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Andradas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Andradas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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