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Casa com 56m² de área construída em Arcoverde/PE , São Geraldo , Arcoverde - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Arcoverde/PE!
Esta casa na Avenida Dom Pedro II oferece uma excelente base para investimento ou moradia. Com 108 m² de terreno e 56 m² de área construída, o imóvel está localizado em uma área central e promissora. A possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses e um deságio de 24% sobre o valor avaliado tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:00
Valor: R$ 107.920,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel na Avenida Dom Pedro II, imóveis Caixa em Arcoverde/PE - Código 02.25603

Este imóvel apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando o deságio de 24% sobre o valor avaliado e a possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses. A localização central no bairro Centro de Arcoverde/PE é um ponto forte, indicando potencial de valorização e facilidade de acesso.

ItemDetalhes
Valor AvaliadoR$ 142.000,00
Valor de Venda (a partir de)R$ 107.920,00
Deságio24%
Área Terreno108 m²
Área Construída56 m²
SituaçãoOcupado
FinanciamentoSim (até 420 meses)

Estratégia de Aquisição e Pós-Aquisição:

  • Praça de Leilão: A data do leilão é 12/01/2026 às 11:00. Dado que o valor de venda é a partir de R$ 107.920,00, é provável que este seja o lance inicial ou da primeira praça. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo, visando adquirir o imóvel próximo ao valor de venda anunciado para maximizar o retorno.
  • Desocupação: O principal desafio é a desocupação, que ficará a cargo do arrematante. É crucial incluir no planejamento financeiro os custos e o tempo estimado para este processo. Recomenda-se consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender os trâmites legais e prazos médios na região de Arcoverde/PE.
  • Reforma e Valorização: Após a desocupação, uma avaliação detalhada das condições do imóvel será necessária. Se a área construída de 56 m² estiver em bom estado, pode ser suficiente para locação ou venda rápida. Caso contrário, um plano de reforma bem executado pode aumentar significativamente o valor de mercado. A ár...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arcoverde/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Arcoverde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arcoverde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arcoverde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.920,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arcoverde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arcoverde no edital oficial. Imóveis de leilão em Arcoverde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Geraldo em Arcoverde/PE. A região de São Geraldo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arcoverde. Confira outros imóveis em leilão em Arcoverde.
Para participar de leilões de imóveis em Arcoverde/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arcoverde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arcoverde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arcoverde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arcoverde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arcoverde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arcoverde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arcoverde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arcoverde/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arcoverde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arcoverde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arcoverde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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