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Casa com 57m² em Santa Rita/PB - LOT PLANO DE VIDA , Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.63m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santa Rita/PB!
Esta casa com 57,63m² de área total e 200m² de terreno oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizada na PROJETADA,N. 122, CASA B, LT 01-B1, QUADRA 09, LOT PLANO DE VIDA, CEP 58300-000. O imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do adquirente. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 105.529,29
Economia: R$ 24.470,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santa Rita/PB, com avaliação de R$ 130.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente se considerarmos a possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e FGTS, conforme mencionado nas condições de pagamento. A área construída de 57,63m² em um terreno de 200m² sugere um bom potencial de valorização ou mesmo de reforma para posterior venda ou locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 130.000,00. Abertura em 10/11/2025. O tempo restante para a abertura é de 20 dias, 16 horas, 12 minutos e 38 segundos. Se o objetivo for adquirir pelo valor de avaliação, esta é a praça ideal.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 105.529,29 com 19% de desconto. Abertura em 17/11/2025. Esta praça oferece um desconto considerável, tornando-a atraente caso a primeira praça não resulte em arrematação ou se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santa Rita/PB, especialmente no bairro LOT PLANO DE VIDA, para confirmar a avaliação e o potencial de revenda ou locação.
  2. Verificação de Custos Adicionais: Levantar os custos de desocupação, possíveis débitos de condomínio e IPTU (embora o IPTU mencionado seja 817000780000002, é crucial confirmar se há débitos pendentes), custos de reforma e taxas do leilão (comissão do leiloeiro de 5%).
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for investimento com foco em lucro, a 2ª praça pode ser mais vantajosa devido ao desconto. No entanto, é fundamental ter um limite máximo de lance definido com base na análise de mercado e nos custos totais. Se o objetivo for moradia e o valor de avaliação for acessível, a 1ª praça é a mais indicada.
  4. Financiamento: Caso opte por financiamen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.529,29. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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