Oportunidade em Leilão

Casa com 58,9m² construída em terreno de 140m², imóvel ocupado

Centro, Fortuna - MA

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 58.275,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua São José, 10 - Casa - Centro - Fortuna / MA

Descrição

Casa residencial com área construída de 58,90m² em terreno de 140m². O imóvel está ocupado, o que pode demandar negociação para desocupação. A matrícula 1.546 do Registro de Imóveis local garante a regularidade documental. A propriedade está situada em área central de Fortuna, Maranhão, facilitando acesso a serviços e comércio.

O terreno de 140m² oferece espaço para eventuais ampliações ou melhorias externas. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para reforma e revenda.

Importante: O comprador deverá arcar com eventuais débitos e regularizações junto à prefeitura e cartório, conforme informado nas observações.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 00:00
 R$ 58.275,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 29.149,25 (50.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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