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Casa com 58m² de área privativa em Santo Antônio do Descoberto - GO , Parque Das Nações , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

174.5m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto!
Esta casa oferece 58 m² de área privativa e um terreno de 174,5 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizada em uma região promissora, o imóvel é classificado como retomado e está ocupado, o que pode representar um excelente negócio para investidores.
A documentação está em ordem, com matrícula 9731 registrada no RI 1 da cidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 10:00
Valor: R$ 75.305,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização e rentabilidade. Com uma área privativa de 58 m² e um terreno de 174,5 m², oferece espaço para futuras expansões ou melhorias.

Considerando que o imóvel é classificado como 'retomado' e está 'ocupado', a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde os lances mínimos geralmente são reduzidos, aumentando a margem de lucro potencial. O lance inicial na primeira praça é de R$ 75.305,50. Se o leilão for judicial, é crucial verificar o edital para entender as condições de desocupação e os custos associados, que são de responsabilidade do comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto para determinar um valor de mercado realista e potencial de revenda ou aluguel.
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis ações judiciais e custos de mudança.
  • Reformas e Melhorias: Planejar um orçamento para reformas, focando em otimizar o espaço e valorizar o imóvel para venda ou locação.
  • Financiamento: Embora o edital mencione pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios, é importante confirmar se há alguma flexibilidade ou se o imóvel pode ser financiado após a regularização.
  • Praça de Compra: Monitorar atentamente os lances e considerar a compra na segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.

A localização em GO, com acesso a infraestrutura local, pode ser um diferencial. A chave para o sucesso neste investimento será uma análise detalhada dos custos totais e um planejamento estratégico para a valorização e posterior comercialização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Nações em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Das Nações possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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