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Casa com 59,48m² em terreno de 185,70m² , Centro , Sucupira Do Norte - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Sucupira Do Norte!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 59,48m² em um terreno de 185,70m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado na Rua Jos de Ribamar Jol II, Lote 08, Quadra B, no Residencial Andrelina Raposo, Centro, o imóvel está em uma área promissora.
Apesar de estar ocupado, a consolidação da propriedade em nome do fiducitário garante segurança jurídica para o arrematante. As despesas de regularização e desocupação são de responsabilidade do comprador, representando uma oportunidade de investimento com potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 11:30
Valor: R$ 100.478,55
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 11:31
Valor: R$ 153.930,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Sucupira Do Norte, com área construída de 59,48m² e terreno de 185,70m², apresenta um lance mínimo na segunda praça de R$ 153.930,40, com um incremento de R$ 1.000,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance mínimo na segunda praça sugere um valor de mercado superior.

Análise de Investimento:

  • Praça Estratégica: O lance mínimo na segunda praça (R$ 153.930,40) é geralmente mais vantajoso do que na primeira (R$ 100.478,55), indicando uma possível margem de negociação. A data de encerramento da segunda praça é 28/11/2025.
  • Ocupação e Regularização: O imóvel está ocupado, e a responsabilidade pela desocupação e regularização recai sobre o comprador. Isso pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, caso o comprador esteja preparado para gerenciar esse processo.
  • Potencial de Valorização: A localização no Residencial Andrelina Raposo, Centro de Sucupira do Norte, pode indicar um potencial de valorização a médio e longo prazo, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica (se possível): Antes de qualquer lance, é crucial tentar obter informações detalhadas sobre o estado de conservação do imóvel e a situação de ocupação.
  2. Análise de Custos de Desocupação: Pesquisar os custos médios e o tempo estimado para desocupação de imóveis na região.
  3. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado para determinar o valor justo do imóvel após a desocupação e eventuais reformas.
  4. Estratégia de Lance: Considerar um lance na segunda praça, visando um valor que permita cobrir os custos de desocupação e reforma, além de gerar lucro. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite lances mais controlados.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sucupira Do Norte/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Sucupira Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sucupira Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sucupira Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.478,55 e da 2ª praça é de R$ 153.930,40. Para arrematar imóveis em leilão em Sucupira Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sucupira Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Sucupira Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Sucupira Do Norte/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sucupira Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Sucupira Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Sucupira Do Norte/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sucupira Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sucupira Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sucupira Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sucupira Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sucupira Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sucupira Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sucupira Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sucupira Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sucupira Do Norte/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sucupira Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sucupira Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sucupira Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sucupira Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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