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Casa com 6 cômodos e terreno de 297m² em Bom Jardim de Goiás/GO , Olímpia , Bom Jesus De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Bom Jesus De Goiás!
Este imóvel oferece uma excelente base para investimento, com um terreno amplo de 297m² e localização privilegiada no Bairro Olímpia. A casa, com seis cômodos, pode ser reformada e adaptada para atender às suas necessidades, seja para moradia própria ou para gerar renda através de aluguel. A possibilidade de parcelamento em até 3 meses facilita a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 15:15
Valor: R$ 160.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 16:00
Valor: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em leilão em Bom Jesus De Goiás. A avaliação de R$ 200.000,00 e o lance mínimo de R$ 160.000,00 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando o terreno de 297m².

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de dar o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Bairro Olímpia. Verifique preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação Detalhada do Imóvel: Visite o imóvel (se possível) ou analise as fotos e a descrição detalhadamente. Identifique as reformas necessárias e estime os custos. A descrição menciona seis cômodos, o que pode ser um bom ponto de partida para uma reforma estratégica.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$ 160.000,00. Considere participar do leilão na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível. Caso não seja arrematado, as próximas praças podem apresentar novas oportunidades.
  • Opções Pós-Aquisição:
    • Reforma e Venda: Após as reformas necessárias, o imóvel pode ser revendido por um valor superior ao de aquisição, gerando lucro.
    • Aluguel: O imóvel pode ser alugado, proporcionando uma fonte de renda passiva. A localização e o tamanho do terreno são atrativos para famílias.
    • Construção: Dada a área do terreno, há a possibilidade de construir novas unidades imobiliárias, maximizando o retorno do investimento.

Considerações Legais e Financeiras: O processo judicial associado (Proc. 5263718-55.2019.8.09.0018) deve ser analisado para garantir que não há dívidas ocultas ou impedimentos legais. A possibilidade de parcelamento em até 3 meses facilita o fluxo de caixa inicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bom Jesus De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Olímpia em Bom Jesus De Goiás/GO. A região de Olímpia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bom Jesus De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bom Jesus De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bom Jesus De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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