Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bom Jesus De Goiás/GO Ver leilões no bairro Tropical
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Bom Jesus de Goiás , Tropical , Bom Jesus De Goiás - GO

Ver mais imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110.61m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Bom Jesus De Goiás!
Esta casa oferece 2 quartos, sala e cozinha, ideal para quem busca um lar em uma localização promissora. Com área privativa de 110,61m² e terreno de 150m², há espaço para expansão e lazer. A localização privilegiada no bairro Tropical, com fácil acesso à Avenida Brasil, a torna uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 71.610,88
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 119.582,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Bom Jesus De Goiás, com 2 quartos e área construída de 110,61m² em um terreno de 150m², apresenta um valor de avaliação de R$ 130.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 150.000,00. A segunda praça oferece um valor mínimo de R$ 119.582,17, o que representa uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o valor de avaliação e o valor da segunda praça, a segunda praça (16/12/2025) parece ser a mais vantajosa financeiramente, com um lance inicial significativamente menor que o valor de avaliação. No entanto, é crucial monitorar a participação na primeira praça (10/12/2025) para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se a primeira praça não atingir o valor mínimo, a segunda praça se torna a oportunidade principal.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Bom Jesus de Goiás tem apresentado crescimento, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel. A área construída de 110,61m² permite reformas e adaptações para aumentar o valor de mercado.
  • Plano de Ação:
    • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do bairro Tropical para determinar um valor de mercado realista após possíveis reformas.
    • Avaliação de Reformas: Orçar reformas que possam otimizar o espaço, como a criação de um terceiro quarto ou a modernização da cozinha e banheiros, visando aumentar o valor de revenda ou locação.
    • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e no orçamento de reformas. Na segunda praça, considerar um lance competitivo, mas que ainda permita uma margem de lucro após os custos adicionais.
    • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), tr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bom Jesus De Goiás/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Jesus De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.610,88 e da 2ª praça é de R$ 119.582,17. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tropical em Bom Jesus De Goiás/GO. A região de Tropical possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Jesus De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Jesus De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bom Jesus De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita