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Casa com 2 quartos em Bom Jesus de Goiás/GO , Bairro Tropical , Bom Jesus De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Bom Jesus De Goiás!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 110,61m² em um terreno de 150m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, atende perfeitamente às necessidades de famílias pequenas ou casais. Localizado em uma área promissora, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 71.610,88
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão em Bom Jesus De Goiás/GO - Lote 67

Este imóvel, com área construída de 110,61m² e terreno de 150m², apresentando 2 quartos e 1 banheiro, representa uma oportunidade interessante para quem busca valorização imobiliária na região de Bom Jesus de Goiás. A avaliação de R$ 130.000,00 e o lance mínimo de R$ 71.610,88 indicam um potencial de aquisição com deságio significativo, especialmente se considerado o valor de mercado estimado.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça (com lance mínimo de R$ 71.610,88) é o momento ideal para ofertar. A ausência de lances registrados até o momento sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo, maximizando o retorno sobre o investimento.
  • Condição de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento (modalidade SBPE). A opção à vista é a mais vantajosa, pois pode permitir uma negociação mais agressiva e evitar custos com juros de financiamento. Caso opte por FGTS ou financiamento, é crucial verificar o enquadramento e obter pré-aprovação antes do leilão.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

AçãoDescriçãoEstimativa de Custo
DesocupaçãoCaso o imóvel esteja ocupado, iniciar o processo de desocupação imediatamente após a arrematação, seguindo os trâmites legais.Variável (custos judiciais, se necessário)
Reformas EstratégicasRealizar reformas pontuais focadas em valorização, como pintura, modernização de banheiros e cozinha, e pequenos reparos estruturais. Evitar reformas excessivas que não agreguem valor de mercado.R$ 15.000 - R$ 30.000
Marketing e Venda/LocaçãoApós as reformas, posicionar o im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Jesus De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.610,88. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Tropical em Bom Jesus De Goiás/GO. A região de Bairro Tropical possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Jesus De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Jesus De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bom Jesus De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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