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Casa com 6 quartos, 6 banheiros e 394 m² , Baldez , Conceicao Do Jacuipe - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua C, s/n, Quadra 03, Lote 44, Baldez, CEP 44245-000, Conceição do Jacuípe, Bahia
Conceicao Do Jacuipe BA

Área

394.47m²

Quartos

6

Banheiros

6

Descrição

Oportunidade para investidores e famílias que buscam uma residência de grande porte. A casa oferece 6 quartos e 6 banheiros, além de 3 salas, 2 varandas e 2 áreas de serviço, configuração que favorece uso residencial amplo ou adaptação para hospedagem e locação por quartos. A área privativa de 394,47 m² proporciona espaços generosos, enquanto o terreno de 200 m² concentra a construção em uma localização urbana. A aquisição pode ser feita com recursos próprios e há possibilidade de uso do FGTS, conforme enquadramento.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: não se aplica. Condomínio e tributos, caso existentes, são de responsabilidade do comprador. O imóvel possui matrícula disponível para consulta e edital publicado em 21/08/2026.

Leilão SFI Caixa. Item 16, edital 0046/0226 - CPA/RE. O 1º leilão ocorrerá em 05/10/2026 às 10h00 e o 2º leilão em 09/10/2026 às 10h00. Matrícula nº 4.138, comarca de Conceição do Jacuípe/BA, Ofício 01. Leiloeira: Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira.

Pagamento aceito com recursos próprios. Permite utilização de FGTS, mediante consulta às condições aplicáveis. Condomínio e tributos ficam sob responsabilidade do comprador, caso existam.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 980.805,54
2ª Praça
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 1.360.188,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Conceicao Do Jacuipe/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Conceicao Do Jacuipe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Conceicao Do Jacuipe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Conceicao Do Jacuipe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 980.805,54 e da 2ª praça é de R$ 1.360.188,70. Para arrematar imóveis em leilão em Conceicao Do Jacuipe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Conceicao Do Jacuipe no edital oficial. Imóveis de leilão em Conceicao Do Jacuipe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baldez em Conceicao Do Jacuipe/BA. A região de Baldez possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Conceicao Do Jacuipe. Confira outros imóveis em leilão em Conceicao Do Jacuipe.
Para participar de leilões de imóveis em Conceicao Do Jacuipe/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Conceicao Do Jacuipe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Conceicao Do Jacuipe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Conceicao Do Jacuipe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Conceicao Do Jacuipe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Conceicao Do Jacuipe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Conceicao Do Jacuipe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Conceicao Do Jacuipe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Conceicao Do Jacuipe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Conceicao Do Jacuipe/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Conceicao Do Jacuipe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Conceicao Do Jacuipe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Conceicao Do Jacuipe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Conceicao Do Jacuipe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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