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Casa com 6 Quartos e 2 Vagas na Garagem em Belo Horizonte , Mantiqueira , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

266.25m²

Quartos

6

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento!
Esta casa em imóveis Caixa em Belo Horizonte possui 6 quartos, ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço. Com 266,25 m² de área construída e 525 m² de terreno, há muito espaço para personalização e melhorias. A localização no bairro Mantiqueria oferece acesso a diversas comodidades e serviços. O valor de avaliação é de R$ 770.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 06/10/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização.
Considere as opções de pagamento e a possibilidade de utilizar FGTS!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 490.732,01
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.448.668,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Belo Horizonte representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 770.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 770.000,00, você deve considerar participar do leilão. A casa possui 6 quartos, o que a torna ideal para famílias grandes ou para aluguel, aumentando seu potencial de retorno. O segundo leilão está programado para 13/10/2025, com um valor mínimo de R$ 1.448.668,80, o que indica uma possível valorização significativa.
Estratégia: Recomendo que você participe do primeiro leilão e, se não conseguir o imóvel, esteja preparado para o segundo leilão. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização no bairro Mantiqueria é um ponto positivo, pois oferece acesso a serviços e infraestrutura.
Resumo:

Data do 1º LeilãoValor Mínimo
06/10/2025R$ 770.000,00
Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir em melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 490.732,01 e da 2ª praça é de R$ 1.448.668,80. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mantiqueira em Belo Horizonte/MG. A região de Mantiqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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