Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belo Horizonte/MG Ver leilões no bairro Mantiqueira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Belo Horizonte com 6 quartos e 525m² de terreno , Mantiqueira , Belo Horizonte - MG

Ver mais imóveis de leilão em Belo Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

266.25m²

Quartos

6

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Belo Horizonte!
Esta espaçosa casa oferece 6 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, distribuídos em 266,25 m² de área construída e um amplo terreno de 525 m². Ideal para famílias grandes ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização.
Localizada em uma área promissora da cidade, esta propriedade representa um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ativo valioso!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 770.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.448.668,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Belo Horizonte, com 6 quartos e um terreno de 525m², apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando sua avaliação de R$ 770.000,00. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 770.000,00, é uma oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça, com lance mínimo de R$ 1.448.668,80, pode não ser a estratégia mais vantajosa, a menos que haja uma forte convicção de que o valor de mercado seja significativamente superior e que a concorrência na primeira praça seja alta.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Mantiqueira, Belo Horizonte. Verificar preços de venda recentes e comparar características como área, número de quartos, acabamentos e localização.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma e adaptação, caso o imóvel necessite de benfeitorias. O IPTU de R$ 969.052.015.00.012 e a matrícula nº 12785 no Ofício 9 devem ser verificados para entender quaisquer ônus ou pendências.
  • Estratégia de Lance: Se a análise de mercado indicar que o valor de R$ 770.000,00 é competitivo e justo, considerar um lance agressivo na primeira praça para garantir a aquisição. Caso contrário, monitorar o leilão e, se não houver lances satisfatórios, reavaliar a estratégia para futuras oportunidades ou para a segunda praça, se o valor de mercado justificar.
  • Potencial de Renda: Avaliar a possibilidade de alugar o imóvel após a aquisição, seja para locação residencial tradicional ou para locação por temporada, dada a quantidade de quartos e a localização em uma capital.
  • Documentação e Regularização: Garantir que toda a documentação do imóvel esteja em ordem e que não haja pendências legais ou adminis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Horizonte/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 770.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.448.668,80. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mantiqueira em Belo Horizonte/MG. A região de Mantiqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita