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Casa com 6 quartos e vista privilegiada em leilão , Estância Parque Atibaia , Atibaia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

6

Descrição

Oportunidade única! Esta casa em leilão oferece 6 quartos, sendo 3 suítes, e uma área construída de 450m² em um terreno de 1.655m². Desfrute de um jardim com terraço de 60m², paisagismo diferenciado, piscina aquecida, jacuzzi externa e churrasqueira. Localizada em um condomínio de alto padrão, é ideal para quem busca conforto e exclusividade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 11:00
Valor: R$ 2.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 6 quartos e 450m² de área construída em um terreno de 1.655m², possui características que a tornam atraente para o mercado de alto padrão.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o lance inicial é de R$ 2.500.000,00. É crucial verificar o edital para entender a base de cálculo dessa avaliação e compará-la com o valor de mercado na região de imóveis de leilão em Atibaia, conhecida por seus imóveis de luxo.
  • Praças: O leilão encerra em 16/12/25 às 11h00. Como se trata de um único lance inicial informado, é provável que seja a primeira praça. Caso não haja lances suficientes, pode haver uma segunda praça com valor reduzido, o que seria uma oportunidade ainda maior de aquisição. Recomendo acompanhar o encerramento e, se possível, aguardar a segunda praça se o valor inicial estiver acima do orçamento ou do valor de mercado percebido.

Estratégia de Investimento:

Considerando a estrutura da casa (6 quartos, piscina, jacuzzi, churrasqueira), o imóvel é ideal para:

  • Mercado de Locação de Alto Padrão: Especialmente para aluguéis de temporada, dada a infraestrutura de lazer. A cidade de Atibaia atrai muitos visitantes.
  • Revenda: Após uma possível reforma estratégica para modernizar alguns ambientes e realçar os pontos fortes, o imóvel pode ser revendido com uma margem de lucro significativa.
  • Residência Familiar de Luxo: Para famílias que buscam espaço, conforto e lazer.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Verificar todas as condições de pagamento, custos adicionais (IPTU, condomínio, taxas), e a existência de dívidas ocultas.
  2. Pesquisa de Mercad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estância Parque Atibaia em Atibaia/SP. A região de Estância Parque Atibaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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