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Casa com 6 quartos em Barra Mansa/RJ , Santa Rita Ii , Barra Mansa - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

6

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Barra Mansa! Esta casa espaçosa oferece 6 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias grandes. Com 202,5 m² de terreno e 268 m² de área construída, possui 1 vaga de garagem e potencial para expansão. Localizada em Santa Rita II, a propriedade está em uma área com infraestrutura em desenvolvimento. A matrícula 6.092 do 2º CRI de Barra Mansa garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:30
Valor: R$ 375.144,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Barra Mansa, RJ, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua avaliação e o valor alvo do banco. Com 6 quartos e 3 banheiros, a propriedade é ideal para famílias numerosas ou para quem busca um imóvel com grande potencial de locação, seja para fins residenciais ou até mesmo para um negócio de hospedagem.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 15/12/2025 às 11h30 com um lance inicial de R$ 375.144,00. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00. Dado que o valor alvo do banco é R$ 487.200,00, a primeira praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, caso haja pouca concorrência. No entanto, é crucial monitorar os lances e estar preparado para um possível segundo leilão.
  • 2ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça (que não está explicitamente definida no HTML, mas inferimos que seria após a primeira) pode oferecer um desconto adicional. É fundamental verificar as datas e valores das praças subsequentes no edital completo.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado e que as despesas de desocupação são por conta do arrematante, é essencial incluir no cálculo do investimento os custos e o tempo estimado para a desocupação. A dívida de IPTU será quitada pelo vendedor, o que é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Obter e analisar detalhadamente o edital completo para entender todas as condições de pagamento, custos de desocupação, prazos e quaisquer outras restrições ou informações relevantes.
  2. Avaliação de Custos de Desocupação: Pesquisar os custos médios e o tempo estimado para desocupação de imóveis na região de Barra Mansa.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Mansa/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Mansa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Mansa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Mansa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 375.144,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Mansa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Mansa no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Mansa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Rita Ii em Barra Mansa/RJ. A região de Santa Rita Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Mansa. Confira outros imóveis em leilão em Barra Mansa.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Mansa/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Mansa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Mansa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Mansa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Mansa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Mansa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Mansa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Mansa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Mansa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Mansa/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Mansa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Mansa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Mansa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Mansa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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