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Casa com 60,9m² e Terreno com 160m² em Santa Rita/PB , Lot Portal Tibiri Ii , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Santa Rita/PB!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício, combinando área construída de 60,9m² com um terreno de 160m². Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, atende às necessidades de famílias que buscam conforto e praticidade.
A localização em Santa Rita/PB, uma cidade em desenvolvimento, apresenta grande potencial de valorização imobiliária.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 140.714,16
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de uma casa com 60,9m² de área construída e 160m² de terreno, localizada em leilões em Santa Rita/PB. O imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A avaliação do imóvel é de R$ 125.000,00, porém o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 140.714,16, e o lance atual é R$ 0,00. O leilão está aberto para lances e a primeira praça ocorrerá em 13/01/2026 às 10:00, com a segunda praça em 19/01/2026 às 10:00.

Considerando que o lance atual é R$ 0,00 e o leilão está aberto, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, pois o lance mínimo da primeira praça (R$ 140.714,16) é superior à avaliação (R$ 125.000,00). Na segunda praça, é provável que o valor do lance mínimo seja reduzido, aproximando-se mais do valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade de compra mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e verificar se haverá alguma atualização nos valores ou datas.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Rita/PB para confirmar se o valor de avaliação e os lances mínimos estão alinhados com o mercado.
  • Planejamento Financeiro: Definir um teto máximo de investimento, considerando não apenas o lance, mas também os custos adicionais como impostos, taxas de leilão, possíveis reformas e custos de documentação.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja oportunidade de visitação, é fundamental avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis necessidades de reforma e verificar a infraestrutura do bairro.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, com base na análise de mercado e no valor de avaliação, definir um lance estratégico que maximize as chances de arrematação sem comprometer o retorno do investimento. É importante e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.714,16. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Portal Tibiri Ii em Santa Rita/PB. A região de Lot Portal Tibiri Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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