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Casa em Tibiri, Santa Rita/PB com 70m² , Tibiri , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Santa Rita/PB!
Descubra esta casa com 69,94m² de área total e um terreno de 150m², ideal para quem busca espaço e conforto. O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.

Localizada em Tibiri, esta residência oferece a tranquilidade que você procura, com fácil acesso a serviços e comércios locais. A proximidade com a capital João Pessoa também é um grande atrativo.

Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 157.544,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Santa Rita/PB, com 2 quartos e 150m² de terreno, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 110.000,00. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 110.000,00, é a mais indicada para aquisição, pois oferece o menor risco de disputa e o melhor preço.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Tibiri, Santa Rita/PB. Verifique preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade de visita, mesmo que o imóvel esteja ocupado, tente obter o máximo de informações sobre o estado de conservação.
  • Custos de Desocupação: O edital informa que a desocupação é por conta do adquirente. É crucial estimar os custos e o tempo necessário para essa etapa, pois pode impactar o custo total do investimento.
  • Custos de Reforma: Com base na descrição e na situação de ocupação, estime os custos de possíveis reformas ou adequações necessárias para tornar o imóvel apto para venda ou locação.
  • Participação no Leilão: Defina um lance máximo que considere os custos de aquisição, desocupação, reforma e ainda garanta uma margem de lucro. A primeira praça é o momento ideal para tentar arrematar o imóvel pelo valor de avaliação, minimizando a concorrência.
  • Estratégia Pós-Aquisição: Após a arrematação, priorize a desocupação e, em seguida, realize as reformas necessárias. Avalie o mercado para definir a melhor estratégia: venda com lucro rápido ou locação para geração de renda passiva.

Considerações Adicionais:

O imóvel está localizado em uma área com potencial de desenvolvimento, o que pode favorecer a valorização a m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 157.544,37. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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