Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
29%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
61.3m²
Quartos
2
Banheiros
1
Descrição
Oportunidade única em imóveis de leilão em Camutanga/PE! Esta casa oferece 61,3m² de área total, privativa e de terreno, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, o imóvel está pronto para receber sua família. Localizada em uma área promissora, esta é uma excelente chance de investimento ou de adquirir seu novo lar.
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
20/01/2026 10:00
Encerrado
R$ 113.000,00
-
2ª Praça
26/01/2026 10:00
Encerrado
R$ 159.235,68
-
1ª PraçaEncerrado
Data:20/01/2026 10:00
Valor:R$ 113.000,00
2ª PraçaEncerrado
Data:26/01/2026 10:00
Valor:R$ 159.235,68
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Análise do Investidor
Este imóvel em imóveis de leilão em Camutanga/PE, com 61,3m² de área total, privativa e de terreno, 2 quartos e 1 banheiro, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em cidades do interior. A avaliação inicial de R$ 113.000,00 e o lance inicial de R$ 113.000,00 indicam um ponto de entrada acessível.
Considerando que o leilão é online e extrajudicial, com a Caixa Econômica Federal como comitente, a transparência e a agilidade no processo são esperadas. A segunda praça, com lance inicial de R$ 159.235,68, pode ser uma alternativa caso a primeira não atinja o valor desejado, embora represente um aumento significativo.
Plano de Ação Sugerido:
Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Camutanga/PE. Comparar o lance inicial com o valor de mercado para determinar o potencial de lucro.
Visita Técnica (se possível): Embora a descrição seja limitada, tentar obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel e a infraestrutura do bairro.
Estratégia de Lance: Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no valor de avaliação. Participar ativamente do leilão, mas com disciplina para não exceder o limite estabelecido.
Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar o custo de eventuais reformas e o potencial de valorização após a aquisição. Imóveis com área de terreno igual à área construída podem oferecer flexibilidade para expansões futuras.
Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (disponível em PDF) para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições que possam impactar a negociação ou o uso futuro.
A aquisição neste leilão pode ser uma excelente porta de entrada para o mercado imobiliário e...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Camutanga/PE
O leilão de imóveis extrajudicial em Camutanga/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Camutanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camutanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camutanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.235,68. Para arrematar imóveis em leilão em Camutanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camutanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Camutanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Sao Jose em Camutanga/PE. A região de Lot Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camutanga. Confira outros imóveis em leilão em Camutanga.
Para participar de leilões de imóveis em Camutanga/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camutanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camutanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camutanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camutanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camutanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camutanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camutanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camutanga/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camutanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camutanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camutanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo.
Conhece o Leilão Ninja?
Sua vantagem nos leilões de imóveis
O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar.
Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser
Proprietário, leiloeiro ou representante legal?
Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial.
Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo,
basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.
