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Casa com 61.3m² em Camutanga/PE , Lot Sao Jose , Camutanga - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.3m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Camutanga/PE!
Adquira esta casa com 61,3m² de área total e terreno de 61,3m², ideal para quem busca um imóvel com excelente potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha e terraço, esta propriedade oferece a base perfeita para você construir o seu lar ou realizar um investimento promissor.
A localização em Camutanga/PE, aliada às condições especiais de pagamento, torna este imóvel uma escolha inteligente para investidores e famílias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 115.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Camutanga/PE, com lance mínimo de R$ 115.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis de potencial de valorização.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem um lance inicial de R$ 115.000,00, a estratégia ideal seria monitorar a disputa de perto. Se o valor final ficar significativamente abaixo da avaliação de R$ 115.000,00, pode indicar uma oportunidade de arrematação com bom desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Camutanga/PE. Verificar os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir um valor de mercado mais preciso e a projetar o retorno sobre o investimento.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de desocupação e reforma. A descrição menciona que o adquirente é responsável por desocupação e reformas, o que deve ser considerado no orçamento.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Como o leilão está aberto, é possível ofertar lances a qualquer momento. Se houver disputa, o cronômetro pode ser estendido, o que exige paciência e disciplina para não exceder o limite estabelecido.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (61,3m²) e a área construída (61,3m²) sugerem um imóvel compacto. Se a localização for estratégica (próxima a comércios, escolas, etc.), o imóvel pode ser reformado e revendido por um valor superior ou alugado para gerar renda passiva.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona que são admitidos lances para pagamento à vista, com recur...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camutanga/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camutanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camutanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camutanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00 e da 2ª praça é de R$ 115.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camutanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camutanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Camutanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Sao Jose em Camutanga/PE. A região de Lot Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camutanga. Confira outros imóveis em leilão em Camutanga.
Para participar de leilões de imóveis em Camutanga/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camutanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camutanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camutanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camutanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camutanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camutanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camutanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camutanga/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camutanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camutanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camutanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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