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Casa com 61,61m² em Pindamonhangaba/SP , Residencial E Comercial Portal Dos , Pindamonhangaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.61m²

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Pindamonhangaba!
Esta casa oferece 61,61m² de área construída em um terreno de 125m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 1 vaga de garagem e 1 banheiro, é perfeita para famílias pequenas ou investidores. Localizada em uma área residencial e comercial promissora, com fácil acesso a serviços e comércios. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 270.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 190.926,77
Economia: R$ 79.073,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Pindamonhangaba, com área construída de 61,61m² e terreno de 125m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e o valor de lance inicial é de R$ 270.000,00. A avaliação do imóvel, embora não explicitamente detalhada em termos de valor monetário no HTML fornecido, é um fator crucial a ser considerado. Recomendo que o investidor analise cuidadosamente o valor de avaliação e o compare com o lance inicial e o valor de mercado estimado para determinar a atratividade do investimento.

Considerando que a primeira praça encerra em 10/12/2025 às 10:00 e a segunda praça em 16/12/2025 às 10:00, com um lance inicial para a segunda praça de R$ 190.926,77, o investidor pode optar por aguardar a segunda praça para potencialmente adquirir o imóvel por um valor menor, caso não haja lances significativos na primeira. No entanto, é importante ponderar o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Pindamonhangaba para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização.
  • Avaliação Detalhada: Obter o valor de avaliação oficial do imóvel e analisar a descrição detalhada da área construída e do terreno para identificar possíveis reformas ou benfeitorias necessárias.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto de investimento com base na avaliação e na pesquisa de mercado. Considerar a possibilidade de dar um lance na primeira praça, se o valor for atrativo, ou aguardar a segunda praça, monitorando de perto os lances.

  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos, taxas de leilão, custos de cartório e possíveis reformas.
  • Potencial de Renda: Avaliar o potencial de locação ou revenda do imóvel após a aquisição,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00 e da 2ª praça é de R$ 190.926,77. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial E Comercial Portal Dos em Pindamonhangaba/SP. A região de Residencial E Comercial Portal Dos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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