Casa Ocupada em Pindamonhangaba - Residencial Maricá
Jardim Santa Cecilia, Pindamonhangaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.128,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Abaeté, 135 - Casa, Lote 1 da Quadra B. - Residencial Maricá - Pindamonhangaba / SP
Área:
131.39m²
Descrição
Este imóvel, localizado em um dos bairros mais procurados de Pindamonhangaba, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de terreno de 131,39m² e uma construção de 32,50m², a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno rápido. A desocupação será responsabilidade do comprador, permitindo que você planeje a reforma ou revenda conforme sua estratégia. O valor de avaliação é de R$ 280.128,13, e o leilão está programado para o dia 25/06/2025. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 14:50
|
R$ 280.128,13 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 14:50
|
R$ 291.824,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.416,66 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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