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Casa com 61,88m² em Planaltina/GO , Nan , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.88m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Planaltina/GO!
Este imóvel residencial, com 61,88m² de área privativa, está localizado no RES MARIAH, em uma área promissora da cidade. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 212.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 212.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, com área construída de 61,88m² e avaliado em R$ 212.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Planaltina/GO. Considerando que o leilão está em sua primeira praça e o lance inicial é o valor de avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para potencialmente adquirir o imóvel com um desconto significativo.

Análise da Situação Atual:

  • Valor de Avaliação: R$ 212.000,00
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 212.000,00
  • Data de Encerramento da 1ª Praça: 15/12/2025
  • Início da 2ª Praça: 15/12/2025 (após o encerramento da 1ª praça)
  • Encerramento da 2ª Praça: 18/12/2025

A segunda praça, que se inicia após o encerramento da primeira, geralmente oferece o imóvel por um valor inferior, o que pode aumentar a margem de lucro. É crucial monitorar o encerramento da primeira praça e estar preparado para fazer um lance na segunda, caso o imóvel não seja arrematado.

Estratégia de Investimento:

A recomendação é focar na aquisição durante a segunda praça. O valor de mercado, embora não explícito, pode ser estimado em 1.5x o valor de avaliação, sugerindo um potencial de valorização após a reforma e adequação do imóvel. A localização em Planaltina/GO, uma cidade em desenvolvimento, também contribui para o potencial de retorno.

Próximos Passos:

  1. Monitoramento: Acompanhar o encerramento da primeira praça em 15/12/2025.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Planaltina/GO para definir um valor máximo de lance na segunda praça.
  3. Planejamento FiNanceiro: Garantir a disponibilidade de recursos para o lance e custos adicionais (imposto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.000,00 e da 2ª praça é de R$ 212.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nan em Planaltina/GO. A região de Nan possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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