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Casa com 61m² em Campo Grande/MS , Aero Rancho , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campo Grande/MS!
Esta casa no Condomínio Residencial Dilkin, bairro Aero Rancho, oferece uma excelente relação custo-benefício com um deságio de 40% sobre o valor avaliado. Com 61m² de área construída e em situação desocupada, o imóvel está pronto para receber você ou para investimento. A localização privilegiada e o valor de venda atrativo tornam esta propriedade uma escolha inteligente para quem busca segurança e potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ativo promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 207.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio de 40% sobre o valor avaliado e a situação desocupada. A localização no Condomínio Residencial Dilkin, no bairro Aero Rancho em leilão de imóveis em Campo Grande/MS, sugere um ambiente residencial consolidado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Aero Rancho. Verifique os preços de venda recentes, o valor do metro quadrado na área e a demanda por imóveis com características semelhantes (número de quartos, banheiros, área útil).
  • Visita Presencial Essencial: Dada a observação sobre as imagens poderem não refletir a situação atual, uma visita presencial é crucial. Avalie o estado de conservação geral do imóvel, a infraestrutura do condomínio (se aplicável), a vizinhança e quaisquer necessidades de reforma ou modernização.
  • Cálculo de Custos Totais: Além do valor de venda, considere todos os custos associados à aquisição: impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação (embora o imóvel esteja desocupado, é bom ter uma reserva), e custos de eventuais reformas.
  • Estratégia de Lance: O valor de venda é apresentado "a partir de R$ 207.600". É fundamental definir um teto máximo para o seu lance, baseado na sua análise de mercado e nos custos totais estimados. Considere a data do leilão (03/11/2025) e se há mais de uma praça, avaliando se vale a pena aguardar uma segunda praça para um possível lance menor, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 41.520 e parcelas a partir de R$ 2.109. Verifique sua capacidade de crédito e as condições oferecidas pelos bancos. A entrada mínima representa aproximadamente 20...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aero Rancho em Campo Grande/MS. A região de Aero Rancho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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