Oportunidade em Leilão

Casa com 62,25m², 1 vaga, IPTU incluso, desocupada

Povoado Dom Marcolino, Maxaranguape - RN

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leilao Extrajudicial 1 vagas 62.25m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 83.259,55

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
CAMINHO DA LAGOA AZUL - RUA PROJETADA C, N. SN, Q02 L65, POVOADO DOM MARCOLINO, MAXARANGUAPE/RN

Área:
62.25m²

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 62,25m², ideal para quem busca uma residência compacta com garagem para um veículo. Localizada em Povoado Dom Marcolino, Maxaranguape/RN, oferece potencial para moradia ou investimento em aluguel. O IPTU está registrado, porém o comprador deve estar atento a possíveis débitos fiscais e condominiais, que são de responsabilidade do adquirente.


Características principais:

  • Área construída: 62,25m²
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em área residencial tranquila
  • Possibilidade de regularização e valorização futura
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/08/2025
às 09:00
 R$ 83.259,55 -
2ª Praça
07/08/2025
às 09:00
 R$ 112.301,77 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -16.454,15 (-19.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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