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Casa com 62m² em Arapongas/PR - Jardim Casa Grande II , Jardim Casa Grande Ii , Arapongas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.5m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Arapongas/PR!
Este imóvel residencial no Jardim Casa Grande II oferece 61,5m² de área construída e um terreno de 120m², ideal para quem busca um lar em uma localização promissora.
Com 1 vaga de garagem, esta casa é perfeita para famílias que valorizam conforto e praticidade.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do adquirente, conforme a lei 9.514/97, abrindo caminho para uma excelente oportunidade de investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 159.736,28
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 107.692,76
Economia: R$ 52.043,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Arapongas/PR, com 61,5m² de área construída e 120m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo da primeira praça de R$ 159.736,28 indicam um valor de entrada acessível, especialmente considerando a possibilidade de aquisição em praças posteriores com desconto.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Praças: A primeira praça tem um lance mínimo ligeiramente acima da avaliação, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição mais vantajosa na segunda praça, que possui um desconto de 33% e um lance mínimo de R$ 107.692,76. Aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia prudente para maximizar o retorno sobre o investimento, assumindo que o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Custos de Desocupação e Reforma: É crucial considerar os custos associados à desocupação do imóvel, que é responsabilidade do adquirente. Uma estimativa detalhada desses custos, juntamente com um plano de reforma para adequar o imóvel às necessidades do mercado local, deve ser realizada. A área construída de 61,5m² sugere que reformas pontuais podem ser suficientes para valorizar o imóvel.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário de Arapongas, especificamente no bairro Jardim Casa Grande Ii, é fundamental. Analisar os preços de imóveis similares (casas com 1-2 quartos, área construída semelhante) na região ajudará a definir um preço de venda ou aluguel competitivo após a aquisição e eventuais reformas.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e utilização de recursos do FGTS. É essencial que o interessado verifique sua elegibilidade e as condições de crédito antes de participar do leilão, pois a não contratação do financiamento dentro do prazo pode levar ao cancelame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.736,28 e da 2ª praça é de R$ 107.692,76. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Casa Grande Ii em Arapongas/PR. A região de Jardim Casa Grande Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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