Casa com 63,42m² construída em terreno de 200m², 0 quartos, 0 banheiros, ocupado
Santa Júlia, Mossoro - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Caic Futebol Clube, n.130 - Santa Júlia - Mossoró/RN - CEP: 59640-460
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 63,42m² situada em um terreno de 200m² no loteamento Nova Mossoró. A propriedade está registrada sob a matrícula 24.411 no 6º Ofício de Notas de Mossoró - RN, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está atualmente ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação. A consolidação da propriedade está averbada em nome do fiducitário conforme a legislação vigente, o que reforça a legitimidade da venda. A localização em bairro residencial Santa Júlia oferece potencial para valorização e desenvolvimento.
Aspectos importantes:
- Área construída adequada para moradia ou investimento.
- Terreno com bom tamanho para ampliação ou uso diversificado.
- Regularização e desocupação sob responsabilidade do comprador.
- Documentação consolidada e registrada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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