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Casa com 64,71 m² em Condomínio Fechado , Santa Isabel , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Oliveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Cônego Guimarães (antiga Rua A), localidade de Traíras, atual Santa Isabel, Várzea Grande/MT
Várzea Grande MT

Área

180.5m²

Descrição

Oportunidade de adquirir uma casa em condomínio na região de ofertas de leilão em Várzea Grande/MT, com 64,71 m² de área construída em um terreno de 180,50 m². O imóvel está avaliado em R$ 300.000,00, com lance mínimo de R$ 180.000,00 no 2º leilão, representando um potencial de 40% de desconto sobre a avaliação. A localização em condomínio fechado oferece segurança e qualidade de vida.

Para investidores, o imóvel pode ser uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, com possibilidade de parcelamento em até 12x após entrada de 30%. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel possui diversas averbações de indisponibilidade (AV/13 a AV/24) em nome da empresa executada, relacionadas a outros processos trabalhistas. O arrematante deverá apresentar termo de declaração de que não possui grau de parentesco com o leiloeiro ou magistrado. A assinatura do auto de arrematação será digital com certificado ICP-Brasil. Processo: 0000238-65.2022.5.23.0007 - 7ª Vara do Trabalho de Cuiabá. Autor: Antonio Rodrigues da Cruz. Réu: Melim Construções e Incorporações Ltda. O imóvel possui diversas indisponibilidades (AV/13 a AV/24) em nome da empresa ré, relacionadas a outros processos trabalhistas. O leilão é judicial e será realizado pelo TRT da 23ª Região.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 03/09/2026 14:30
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça -40%
Data: 17/09/2026 14:30
Valor: R$ 180.000,00
Economia: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Isabel em Várzea Grande/MT. A região de Santa Isabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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