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Casa com 64m² em Horizonte/CE - Alto da Estrela , Alto Da Estrela , Horizonte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Horizonte/CE!
Esta casa com 64,5m² de área total e terreno de 136,35m² oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Localizada no bairro Alto da Estrela, o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do adquirente.
Aproveite as condições especiais de pagamento e financiamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Horizonte/CE representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A praça única, com lance mínimo de R$ 106.667,03, é particularmente atrativa, pois oferece a chance de adquirir o bem por um valor significativamente abaixo da avaliação de R$ 180.000,00. A diferença de R$ 73.332,97 representa uma margem considerável para reformas e posterior revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada Pós-Arrematação: Após a arrematação, priorize a realização de uma vistoria técnica completa para identificar todas as necessidades de reforma. O valor de avaliação serve como um bom ponto de partida para estimar os custos de reparo.
  • Orçamentação de Reformas: Obtenha orçamentos detalhados para as reformas necessárias. Foque em melhorias que agreguem valor ao imóvel, como atualização de banheiros e cozinha, pintura e pequenos reparos estruturais.
  • Estratégia de Saída: Com base no valor total investido (arrematação + reformas), defina uma estratégia de saída. Duas opções principais se apresentam:
    • Revenda: Pesquise o mercado imobiliário local para imóveis similares na região de Alto Da Estrela. Com base no valor de avaliação e nos preços de imóveis comparáveis, defina um preço de venda competitivo que garanta um lucro saudável.
    • Locação: Caso a revenda não seja a opção mais vantajosa, considere a locação. Calcule o potencial de rendimento mensal com base nos aluguéis praticados na área para imóveis com características semelhantes.
  • Financiamento e Pagamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. É crucial verificar o enquadramento do imóvel e do comprador nessas linhas de crédito ANTES da participação no leilão para garantir a viabilidade financeira da operação.

A estratégia ideal de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03 e da 2ª praça é de R$ 147.494,39. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Estrela em Horizonte/CE. A região de Alto Da Estrela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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