Casa com 65,19m² construída, 267,34m² terreno, sem lances
Residencial Boa Esperança, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.287,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RBE 6 N. SN, QD 04 LT 18 - RESIDENCIAL BOA ESPERANA - RESIDENCIAL BOA ESPERANCA - ANAPOLIS/GO
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 65,19 m² e terreno de 267,34 m², localizada em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel possui pendências legais registradas na matrícula, o que requer atenção para regularização pelo adquirente. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 150.800,00, com lance inicial de R$ 88.287,82, indicando uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.
O imóvel está situado em Anápolis, GO, em um bairro residencial consolidado, o que pode garantir valorização futura. Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, exigindo que o comprador avalie o imóvel com base nas informações disponíveis e na documentação.
O pagamento dos tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor de avaliação, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. As formas de pagamento devem ser confirmadas no dia do leilão no site da Caixa, pois podem sofrer alterações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 88.287,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.634,76 (108.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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