Casa confortável com 3 quartos, 2 banheiros e 96m² construída
Loteamento Residencial Verona, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTE 30 QUADRA 05,N. 30, LOTEAMENTO RESIDENCIAL VERONA - CEP: 75071-886, ANAPOLIS - GOIAS
Área:
96.47m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou aluguel residencial. A área construída de 96,47 m² em um terreno de 200 m² proporciona espaço para personalizações, como expansão ou jardim. Localizada em um loteamento residencial, ela pode atrair inquilinos ou compradores em busca de conforto e praticidade, com uma vaga de garagem para conveniência diária.
Além disso, a ausência de dívidas explícitas significa menos complicações financeiras iniciais, permitindo um foco em reformas que aumentem o valor. Com o leilão iminente, é uma chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização, especialmente em uma área em crescimento. Área de serviço e cozinha integrada adicionam funcionalidade para uso imediato ou investimento em locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 260.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 195.729,47 |
-25%
Economia de
R$ 64.270,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 316.200,00 (121.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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