Oportunidade em Leilão

Casa com 65,90m² construída, 3 quartos, ocupada

Santa Ins, Nossa Senhora Do Socorro - SE

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leilao Extrajudicial 3 quartos

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 100.468,45

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua 14 de Janeiro, n 10, Quadra 02, Lote 07-A, Loteamento Jardim Rosa de Maio, Complexo Jardim - Santa Ins - Nossa Senhora do Socorro/SE

Quartos:
3

Descrição

Casa residencial com área construída de 65,90m², localizada em um loteamento consolidado, com matrícula registrada e propriedade consolidada em nome do fiduciário. O imóvel está atualmente ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as providências e custos para regularização e desocupação.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização, considerando sua localização em Nossa Senhora do Socorro-SE e a documentação regularizada.

O imóvel possui 3 quartos, ideal para famílias ou para locação, e está situado em um bairro com infraestrutura consolidada, o que pode facilitar a revenda ou aluguel futuro.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 100.468,45 -
2ª Praça
24/06/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
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IPL Score

2.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -6.029,35 (-6.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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