Casa com 65m² construída em terreno de 242m², desocupada
Itajubi, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.132,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José da Silva, nº 673, Vila São Luis, Ourinhos, SP
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com aproximadamente 65 metros quadrados de área construída em um terreno de 242 metros quadrados. A construção é recente, porém a área construída não está averbada na matrícula, o que pode demandar regularização futura. Localizada em Vila São Luis, Ourinhos/SP, a propriedade apresenta um prédio residencial de tijolos coberto com telhas, em bom estado aparente.
Aspectos importantes:
- Área construída aproximada de 65m²;
- Terreno com 242m²;
- Edificação aparentemente nova;
- Lance mínimo definido em R$ 188.962,10;
- Avaliação oficial de R$ 206.132,98;
- Processo judicial vinculado: 1502299-20.2017.8.26.0408.
Essas características tornam o imóvel interessante para investidores que buscam propriedades residenciais com potencial de valorização e possibilidade de regularização documental.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 206.132,98 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 188.962,10 |
-8%
Economia de
R$ 17.170,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.797,29 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 47,9m² construída
Itajubi, Ourinhos - SP
Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Ourinhos/SP
Itajubi, Ourinhos - SP
Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Ourinhos/SP
Itajubi, Ourinhos - SP
Casa residencial de madeira com terreno de 242 m² - 3ª Vara Cível
Itajubi, Ourinhos - SP