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Casa com 65m² e Terreno de 266m² em Ladário/MS , Porto Geral , Ladário - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

266m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ladário/MS!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 65m² e um terreno amplo de 266m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado em uma região promissora, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 14:00
Valor: R$ 194.993,96
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 16:00
Valor: R$ 116.996,38
Economia: R$ 77.997,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Ladário/MS, com área construída de 65m² e terreno de 266m², apresenta um lance mínimo de R$ 116.996,38, o que o torna uma opção interessante para investidores que buscam oportunidades com bom potencial de retorno.

Considerando que a primeira praça tem um lance inicial de R$ 194.993,96 e a segunda praça (com lance mínimo) é de R$ 116.996,38, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ladário/MS e Corumbá/MS para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação das construções e identificar possíveis reformas necessárias. A observação no edital menciona que as benfeitorias não constam na matrícula, o que pode exigir regularização futura.
  • Custos de Regularização: Levantar os custos para regularizar a situação da matrícula, caso seja necessário, e incluir esses custos na análise financeira.
  • Estratégia de Aquisição: Focar na aquisição durante a segunda praça, com o lance máximo definido com base na análise de mercado e nos custos adicionais.
  • Potencial de Valorização: Explorar o potencial de expansão ou reforma do terreno e da construção existente para agregar valor ao imóvel.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital, a matrícula e o laudo de avaliação para entender todas as condições e restrições.

A aquisição neste leilão, especialmente na segunda praça, pode representar um excelente negócio, desde que a estratégia seja bem planejada e os custos adicionais sejam considerados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ladário/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ladário, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ladário oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ladário.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.993,96 e da 2ª praça é de R$ 116.996,38. Para arrematar imóveis em leilão em Ladário, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ladário no edital oficial. Imóveis de leilão em Ladário geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Porto Geral em Ladário/MS. A região de Porto Geral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ladário. Confira outros imóveis em leilão em Ladário.
Para participar de leilões de imóveis em Ladário/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ladário constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ladário.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ladário, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ladário, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ladário tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ladário.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ladário depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ladário permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ladário/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ladário para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ladário incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ladário oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ladário. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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