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Casa com 66,51m² em Luziânia/GO , Jardim Luzila , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.51m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Luziânia/GO!
Este imóvel residencial, com 66,51m² de área privativa, está localizado no Loteamento Villa Juracy, em uma área promissora da cidade. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade no dia a dia. Registrado sob matrícula nº 184396, este bem representa uma excelente chance de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 165.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 165.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Luziânia/GO, com área construída de 66,51m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação atual é de R$ 165.600,00, e o lance inicial é o mesmo, indicando que o leilão pode ter um valor de entrada competitivo.

Considerando que o leilão possui duas praças, a primeira com início em 14/11/2025 e término em 15/12/2025 às 10:00, e a segunda com início em 15/12/2025 às 18:00 e término em 18/12/2025, a estratégia ideal seria monitorar a primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Vila Juracy e Luziânia/GO. Verifique preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Participação na Primeira Praça: Se o valor de mercado local for compatível com o lance inicial, considere participar ativamente da primeira praça. O objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, idealmente abaixo da avaliação.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando custos adicionais como impostos, taxas de leilão e possíveis reformas.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, avalie as condições do imóvel. Se necessitar de reformas, planeje os custos e o tempo necessário. Considere o mercado de locação em Luziânia para obter renda passiva ou a revenda do imóvel após valorização.

A localização em um loteamento como o Villa Juracy pode indicar um desenvolvimento futuro da área, aumentando o potencial de valorização. A Caixa Econômica Federal, como vendedora, geralmente oferece imóveis com boa documentação, mas é crucial verificar a matrícula e o IPTU mencionados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.600,00 e da 2ª praça é de R$ 165.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Luzila em Luziânia/GO. A região de Jardim Luzila possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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