Oportunidade em Leilão

Casa com 669,22m² em Itatiba - Oportunidade Única!

Villaggio Paradiso, Itatiba - SP

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leilao Extrajudicial 669.22m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 3.223.005,62

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rodovia Romildo Prado, KM 09 - Bairro Itapema - Itatiba - SP

Área:
669.22m²

Descrição

Oportunidade de investimento em Itatiba!
Esta casa, localizada em um terreno de 1.000 m², oferece uma construção de 669,22 m², ideal para quem busca espaço e conforto. A região está em expansão, o que pode valorizar ainda mais o imóvel. A proximidade com a Rua Varese e a infraestrutura do bairro Itapema são atrativos adicionais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/05/2025
às 10:00
 R$ 3.223.005,62 -
2ª Praça
18/06/2025
às 10:00
 R$ 2.326.683,76
-28% Economia de R$ 896.321,86
Participar do Leilão

IPL Score

3.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Vendas Judiciais

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.116.996,35 (-34.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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