Casa com 66m² construída, 1 vaga, ocupada, residencial
Tifa Martins, Jaraguá Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.466,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Guilherme Menegotti, n 880, R.1365, Casa n 01 - Tifa Martins - Jaragu do Sul/SC
Área:
66.07m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 66,07 m², localizada em um loteamento consolidado no bairro Tifa Martins, Jaraguá do Sul/SC. A propriedade está ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A matrícula do imóvel está regularizada e consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização em um bairro residencial oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel.
Características principais:
- Área construída de 66,07 m²
- Localização em bairro residencial consolidado
- Imóvel ocupado, com responsabilidade do comprador para desocupação
- Regularização jurídica confirmada pela matrícula
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 178.466,22 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 143.333,17 (80.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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