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Casa com 67,39m² de área privativa - 0 quartos e 0 banheiros , Residencial Menezes , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.39m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com 67,39m² de área privativa, localizada em bairro residencial consolidado, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Embora não possua quartos ou banheiros registrados, a área construída é adequada para reformas e personalizações conforme a necessidade do comprador. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode valorizar o investimento a médio prazo.

O imóvel está matriculado sob o número 114677 no cartório de registro de imóveis, garantindo segurança jurídica na aquisição. A possibilidade de financiamento pela linha SBPE da Caixa Econômica Federal amplia as opções de pagamento para interessados que desejam utilizar recursos do FGTS ou financiamento habitacional.

Além disso, o imóvel possui IPTU registrado, o que indica regularidade fiscal. A localização em imóveis Caixa em Bady Bassitt/SP, bairro Res Menezes, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com centros urbanos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 250.000,00 e os valores das praças do leilão. O primeiro leilão tem lance inicial de R$ 250.000,00, e o segundo leilão apresenta valor reduzido para R$ 150.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor mais atrativo, considerando o desconto significativo. A seguir, um plano detalhado:

EtapaAçãoJustificativa
1. Análise PréviaVerificar documentação e situação do imóvel no edital e matrícula.Garantir segurança jurídica e evitar surpresas pós-compra.
2. Participação no LeilãoParticipar do primeiro leilão para avaliar concorrência e definir limite de lance.Observar interesse do mercado e ajustar estratégia para o segundo leilão.
3. Aguardar Segundo LeilãoSe não arrematar no primeiro, aguardar o segundo leilão com lance mínimo de R$ 150.000,00.Possibilidade de adquirir o imóvel com desconto significativo.
4. Planejamento FinanceiroPreparar recursos para pagamento rápido, considerando prazos de até 2 dias úteis após homologação.Evitar cancelamento da compra por atraso no pagamento.
5. Avaliação Pós-CompraInvestir em melhorias e reformas para valorização do imóvel.Maximizar retorno do investimento e potencial de revenda ou locação.
  • Importante: Verificar possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar o pagamento.
  • Monitorar o andamento do leilão e manter contato com o leiloeiro para atualizações.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e eventuais taxas administrativas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Menezes em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Menezes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
Sim, este imóvel em leilão em Bady Bassitt fica no condomínio Residencial Menezes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bady Bassitt, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Menezes em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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