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Casa com 67,8m² em Santo Antônio do Descoberto - GO , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.8m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Esta casa, com 67,8m² de área construída e terreno de 180m², representa um excelente ponto de partida para quem busca rentabilizar no mercado imobiliário. Localizada no bairro Jardim Ana Beatriz II, a propriedade oferece potencial para valorização, especialmente considerando sua origem como imóvel retomado pela Caixa Econômica Federal. A situação de ocupado pode indicar um valor de aquisição mais atrativo, com a possibilidade de negociação futura para desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 10:00
Valor: R$ 96.000,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este imóvel, classificado como Casa em ofertas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com área construída de 67,8 m² e terreno de 180 m², apresenta um lance inicial de R$ 96.000,33. A situação de ocupado e a origem retomada pela Caixa Econômica Federal sugerem um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, o que é um ponto positivo para investidores.

Estratégia de Aquisição e Valorização
  • Praça Ideal: Dado o lance inicial, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A data de encerramento do leilão é 17/10 às 10:00, o que indica que a primeira praça pode ser a data de encerramento. Se não houver lances, a segunda praça será a próxima oportunidade.
  • Análise de Custos: É fundamental considerar os custos de desocupação e eventuais débitos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Uma estimativa detalhada desses custos deve ser feita antes de qualquer lance.
  • Potencial de Mercado: A área total de 67,8 m² e terreno de 180 m² são adequados para o padrão da região. A localização no bairro Jardim Ana Beatriz Ii pode ser explorada para fins de locação residencial ou revenda após a regularização e possíveis reformas.
  • Próximos Passos: Recomenda-se a análise completa do edital e da matrícula do imóvel (30982) para entender todas as condições e restrições. Caso o imóvel seja adquirido, um plano de reforma focado em otimizar o espaço e atender às demandas locais seria ideal para maximizar o retorno sobre o investimento. A proximidade com áreas de desenvolvimento ou infraestrutura pode ser um fator adicional a ser investigado.
Observações Importantes:

O imóvel está ocupado e a visitação não é permitida....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,33. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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