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Casa com 67m² de área privativa em Piracuruca PI , Centro , Piracuruca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Piracuruca, PI!
Esta casa oferece 67m² de área construída em um terreno de 180m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Localizada em uma área promissora, esta propriedade representa uma excelente chance para investidores ou para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel com condições facilitadas.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 57.590,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Piracuruca, PI, apresenta um lance inicial de R$ 57.590,27 e uma avaliação de R$ 100.783,41, com uma área construída de 67m² e terreno de 180m². A situação é de ocupado, o que pode indicar uma oportunidade de negociação ou a necessidade de um planejamento para desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Piracuruca. Comparar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (tamanho, localização, estado de conservação) ajudará a definir um lance estratégico.
  • Avaliação da Ocupação: Como o imóvel está ocupado, é fundamental entender o processo de desocupação. Consultar o edital para verificar as condições e prazos para a retomada da posse é essencial. Se houver custos adicionais ou tempo de espera, isso deve ser considerado no cálculo do investimento total.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que débitos condominiais e tributários (IPTU) são de responsabilidade do adquirente. É imperativo levantar todos esses custos pendentes e incluí-los no orçamento total.
  • Financiamento e FGTS: O edital informa sobre a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. Recomenda-se buscar orientação na CAIXA ou em um Correspondente CAIXA Aqui para entender as condições e garantir o enquadramento antes de dar lances.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é uma licitação aberta e o imóvel está em breve, a estratégia de lance dependerá da concorrência. Se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, é importante monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas que ainda ofereça margem de lucro após todos os custos. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser interessante aguardar as praças posteriores...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.590,27. Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Piracuruca/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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